スモールラグジュアリーリゾート「ふふ」や、おうどん専門店「麺匠の心つくし つるとんたん」など多岐にわたるレジャー事業を展開するカトープレジャーグループ。新たに立ち上げたセカンドハウスブランド、「GLAMDAY STYLE TEITAKU」がかなえる新たな暮らしとは――。
軽井沢のシェア別荘、価値ある所有のカタチ
「新しいライフスタイルを創造し、魅力的な滞在を実現する」をコンセプトに、カトープレジャーグループが開発と分譲、運営管理を行うセカンドハウスブランド「GLAMDAY STYLE TEITAKU（グランディ スタイル テイタク）」。
2023年1月に運営を開始した「空ノ庭」に次いで、2024年、「VEGA」と「ALTAIR」の2棟から成る「水ノ星」が、長年にわたり、“キング・オブ・別荘地”として憧憬を集める旧軽井沢別荘地に誕生する。それも軽井沢駅からクルマで約8分、旧軽井沢銀座も徒歩圏内と利便性に富み、脇に矢ヶ崎川が流れるなど、豊かな自然に囲まれた絶好のロケーションに。
同社常務取締役で“特別なお客さま統括責任者”を務める松下大輔氏は、「このたび分譲を開始した『GLAMDAY STYLE TEITAKU 水ノ星』は、1棟を24名のオーナーの皆さまで共同所有いただき、1口あたり年間14日ご滞在いただけるシェア別荘です。初期投資は抑えつつ、希少価値の高いエリアに上質な別荘を所有できると、すでにご購入いただいたオーナーの皆さまからご好評いただいております」と、語る。
ホテルの快適さとホスピタリティを融合
その言葉どおり、広いテラスが印象的な「VEGA」、愛犬と利用できる「ALTAIR」はともに延床面積は230㎡以上で、開放感のあるリビング・ダイニングに最新設備を誇るキッチン、それぞれに専用バスルームを備えた3室のベッドルームなどで構成。リビング・ダイニングはもちろんベッドルームやバスルームにも床暖房を配し、マスターベッドルームにはサウナを併設し、趣向をこらす。
また、木や石など天然素材をふんだんに取り入れた温かみのあるインテリアで、軽井沢らしさを演出。リュクスを知り尽くしたエグゼクティブが唸るほどの完成度だ。
「ホテルや旅館を運営する当社が大切にしているのは、お客さまファーストです。オーナーの皆さまに快適にお過ごしいただくべく、専属スタッフがハウスキーピングやメンテナンスをしっかりと行い、コンシェルジュがご要望に応じてケータリングや出張シェフの手配、近隣レストランなどのご予約も承ります。別荘ならではの心地よさとプライベート感に、ホテルの快適さとホスピタリティを融合させた施設としてご滞在いただけます」
不動産所有権ならではの資産価値にも注目
「GLAMDAY STYLE TEITAKU 水ノ星」には、資産としての魅力もある。宿泊の権利を購入する会員権ではなく、土地・建物を複数人で共有する不動産所有権（共有持分）なので、譲渡や相続、市場での売却も可能。旧軽井沢というブランドを考えれば、不動産価格の値上がりで売却益を得られる可能性も期待できる。また、法人で購入もでき、福利厚生施設として、幅広く従業員も利用できて、ES向上にも有効だ。
「シェア別荘にありがちな『希望日に利用できない』という問題は、事前にご利用日を指定させていただくフィックスデイ6泊（2泊3日×3セット）と、自由にご予約いただけるフリーデイ8泊を組み合わせることで解消を目指しました」
フィックスデイは、年末年始や週末など予約が集中する時期に設定し、毎年利用者が変わるようにして公平性を担保する。
カトープレジャーグループは、軽井沢に2023年12月24日に2施設の「ふふ」の開業を予定している。ライフスタイルホテルの「TWIN-LINE HOTEL KARUIZAWA JAPAN」やスペイン王室御用達の老舗レストラン「José Luis」、リゾート型店舗「つるとんたん UDON NOODLE Brasserie 軽井沢」も運営しており、2024年には、「水ノ星」を含む10棟の別荘を竣工予定。
同社が仕かける“新しいライフスタイル”に注目したい。
Valuable Point
1．土地・建物を含めて資産価値を持つ
法人でも購入可能なため、福利厚生施設として、幅広く従業員も利用できて、ES向上にも有効。
2．滞在したい時に滞在できる、をかなえてくれる
ハイシーズンに全オーナーが公平に滞在できるように6泊分のフィックスデイを設け、8泊分は自由度が高いフリーデイに。
3．ホテル運営会社ならではのサービス
コンシェルジュのほか、オーナーが自由に乗れるクルマや電動自転車を用意するなどホテルクオリティのサービスを実現。
GLAMDAY STYLE TEITAKU 水ノ星 VEGA／ALTAIR
VEGA（ベガ）
土地面積1025,96㎡、専用面積351.5㎡（1階131㎡、2階113.5㎡、テラス107㎡）。定員最大9名。
ALTAIR（アルタイル）
土地面積508,95㎡、専用面積309.2㎡（1階125.3㎡、2階105.4㎡、テラス78.5㎡）、ドッグラン30㎡。定員最大9名。
分譲価格：1口¥30,000,000
仲介手数料：¥995,999
管理委託費：月額¥49,500
修繕積立金：月額¥10,000
年間利用泊数：14泊（フィックスデイ6泊、フリーデイ8泊）
公式サイトはこちら
問い合わせ
カトープレジャーグループ
TEL：03-6384-5030
